第一卷 凡人界 第十九章 学前购房（一）

是对是错。不过，他也不会过多去考虑，毕竟，这些人不过是他人生道路上的一些交错的过客而已，与他也不一定有什么的关联的。

    买了一部手机，换上一张上海本地的手机号码，移动公司的卡。再去了六家房产中介公司，也都做了登记呢。

    回到中原公司的门店，男子笑道：“先生，您好。我已经给您找了九套房屋，八套是出租的。一套是出售的。您确定什么时候去看吗？”

    叶君逸笑道：“那我们现在就去看房吧。您现在方便带我去看吗？”

    男子笑道：“那我们现在就走吧。”

    出门，男子笑道：“我们坐公交车去吧。要半个小时呢，一共是十五站的距离。”

    叶君逸笑道：“那我们就打个车去吧。没有必要去挤公交。”伸手，拦住一辆的士。

    房屋不是特别的满意。因为都是塔楼，或者是光线不好，或者对户型不满意。看完最后一套房，都已经是下午六点了。叶君逸笑道：“跑了几个小时，您也累了吧。我们去吃点东西吧。”

    一顿饭，吃了半个小时，花费了五百多元。正好有别的中介公司打来电话，叶君逸又去看房。

    第二天，有一家公司的两个置业顾问有找了五套房以及两套别墅。别墅就在外环，距离外环有三千米，别墅是联排的。这里还有独栋的别墅。叶君逸并不满意联排的别墅，他喜欢的是那种独栋别墅。这个小区也有，可这家公司却没有独栋别墅的房源信息。

    叶君逸自然也告诉了中原房产姓许的那个男子，：“我看过那个别墅小区，环境很不错。如果您能帮我找到这个小区的独栋别墅，我就买了。我也问过这里的物业公司，独栋别墅有320米的、380米的、410米的、450米的、480米的、530米的，还有650米的。我想买的是四百米往上的，因为那些别墅就在小区的湖边，风景正好。还有二百多米的独立的花园，三个独立的车库。您看看能不能找到，如果找到，我肯定就买下。”

    中原姓许的男子道：“叶先生，您放心。我现在查我们公司内部信息，一有消息，我就立即通知您。”

    公司内部没有，他自己直接过去。晚上就在小区外守侯，竟然让他一大早就碰到一个开奔驰600的中年男人。因为差点撞上他，才说上话，这个人竟然有一栋530米的独栋别墅要出售。天拉，真的是上天照顾呢，财运来了。他立即给中年男人说起，他有客户正看好这里，想要购买这样的别墅。他马上给叶君逸打电话。

    叶君逸接着电话，：“许先生，您好。您那有什么新的信息了吗？哦，好的。多大的？多少钱呀？1260万元。好的。我现在正在看房呢。我马上去您的公司，对。您叫房东带上房产本，我想今天就签合同。好的，谢谢您。我大概半个小时就可以赶到您公司。好的，半小时后见。”

    赶到中原公司的那家门店。对方也刚到呢。

    刘姓组长也正在店里面。房东-中年男人看见叶君逸这么年轻，道：“是你要买我的房？”刘姓组长道：“先生，您好。您被生气。我们公司有的是客户，我可以再给您介绍。小许，你怎么了？”

    叶君逸笑道：“就是我要买房。难道您不想卖给我？”

    中年男人道：“你这么年轻，你多大了？满十八周岁了吗？”

    叶君逸笑道：“我还没有满十七周岁呢。不过也快了。我买房，您放心，父母不会反对的。我知道我还是学生，不能做贷款，我也不会做贷款的。如果我不能办理买卖手续，我可以让我父母明天早上就赶到这里，又他们来代替我办理。钱，是我出的。”

    中年男人道：“钱是你出的？难道你的钱是你自己挣来的？”

    叶君逸笑道：“是呀。如果我父母出钱来购买，凭他们公务员的收入，买下您的房屋，没有五、六十年的工资那是不可能的。我自己挣的钱，由我自己做主呀。”

    他可不知道的是，就他这两句话，已经惊呆了众人。

    中年男人道：“那就好。我的房价是1260万元，你能接受吗？”

    叶君逸笑道：“这到没有问题呢。”

    中年男人道：“可以。这房才三年呢。我前年年底才装修的，一共花了200万元装修。屋内家具电器齐全，是我去年才买的，不到一年，因为平时我也没有住这里。所以，也老是空着也决定出售呢。家具电器就全给你了。”

    叶君逸笑道：“许先生，您是怎么找到的房屋的呢？”听着说了一遍，他笑了笑。对房东道：“大叔，您能让10万元吗？”

    中年男人道：“你这是......”

    叶君逸笑道：“我不是自己要呢。我已经问过了中介公司的人，中介费收入，他们的提成是6%-15%，最高的到20%。我们这笔交易，中介费是37万多，那就是说，许先生才可以拿到7万多元。加上基本工资，也才八万元。他是一个外地人，大学毕业来上海，四年了，也没有什么积蓄。您也不在乎这10万元，我也不是想谈这10万元的价格。我说让您少收10万元，是希望您能看着许先生这么辛苦，您就当是个人私下直接奖励给他个人的吧。我也不会要那些家具电器，我也全把那些送给许先生，相信他可以有在上海购买一套房的首付款了吧。大叔，您看可以吗？”

    中年男人道：“你没有意见，我也不会说什么的。我们是现在就签合同吗？你带了多少定金呢？如果少于30万元，我是不会签合同的。”

    叶君逸笑道：“如果您那没有问题，我想现在就签合同。我先给您五百万元的现金。”

    中年男人道：“我的房屋是我全款购买的，没有抵押。你想什么时候去过户，我都可以陪同过去办理呢。”

    叶君逸笑道：“过户，当然是越快越好。那就明天下午去。我父母明天早上就到，我先带他们去小区里看看，还的去买一辆车呢。大叔，您认为买什么车比较好呢？”

    中年男人笑道；“如果是买高档车，我建议你还是买一辆进口的车。也不是说，我们不用国货，而是在目前，国产车还是无法在高档车上有成绩。中低挡车，到是买国产的比较好。”

    叶君逸笑道：“许先生，您就帮我们先填写合同吧。等填写完成后，我们就去银行。因为这钱是现金，最好是去银行，让大叔才放心呢。”回头，“大叔，那我就买一辆高档的进口车吧。也就花一百万到两百万左右吧。您能帮我介绍一下吗？我买那种车比较合适呢？”

    在中年男人的介绍下，叶君逸确定要买一辆奔驰S600的车，全下来也就二百三十多万呢。

    等他们两商定好车后，合同已经填写好。看了看填写的合同，也没有什么问题。叶君逸笑道：“那我们现在就去银行吧。我想把钱也先支付，好通知父母。”

    在银行，叶君逸拿出的全是现金。这可是五百万的现金，就是银行也是有三个人在点钞。都花费了三个小时，才把钱确定无误，整整五百万拉。中年男人拿出10万元给姓许的中原男子，其余的全存在银行。确定明天中午见面，下午一起去办理房产交易手续。（未完待续）